天降斷枝致老人一級傷殘！兩物業公司被判賠償183萬元
責任編輯：李玨盈 來源：中山市第二法院 發布日期：2025-06-25
近日，中山市第二人民法院審結一起樹木折斷致人傷殘案件，明確物業公司需對小區公共區域林木安全擔責，一審判決涉事物業公司及其股東連帶賠償183萬余元，二審維持原判。
2023年8月，中山65歲老人林某晚飯后在小區花園散步時，被突然掉落的樹枝砸傷。緊急送醫后，她經歷了長達433天的住院治療，產生醫療費62萬余元（物業公司墊付2萬元）。經司法鑒定，林某傷情構成一級傷殘，生活無法自理。
林某家屬將負責小區管理的中山某物業公司及其股東佛山某物業公司訴至法院，索賠醫療費、殘疾賠償金等共計224萬余元。家屬認為，物業公司未盡到樹木養護責任，應對事故負責。
中山某物業公司辯稱已履行管理維護義務，且事發正值雨季，應減輕或免除責任；佛山某物業公司則強調兩公司財產獨立，不應承擔連帶責任。
法院審理認為，依據《民法典》第一千二百五十七條，林木管理人無法證明無過錯即需擔責。涉案樹枝折斷事實表明，物業公司未將樹木維護至安全標準，存在管理過錯。同時，中山某物業公司為一人有限責任公司，兩公司提交的審計報告未能證明財產獨立，佛山某物業公司需對債務承擔連帶責任。
經核算，法院認定林某損失共計185萬余元，扣除已墊付的2萬元，物業公司方需賠償183萬余元。兩被告上訴后，中山市中級人民法院駁回上訴，維持原判。
主審法官廖雪指出，《民法典》對林木致人損害適用過錯推定原則，物業公司需證明盡到謹慎注意義務方可免責。她呼吁樹木管理人定期修枝養護，對危險樹木設置警示標識并采取防護措施。同時提醒市民，遇惡劣天氣應遠離林木、懸掛物下方，遭遇類似損害時及時依法維權。
